情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅練馬区向山４丁目　中古戸建

西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
練馬区向山４丁目
土地面積
111.75m²
建物面積
108.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年04月

価格7,480万円

［取扱会社］株式会社J・リンクス

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敷地３３．８坪、延床３２．８坪の地下車庫付２階建３ＬＤＫ！

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外観
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R8年6月下旬、内外装リフォーム完了予定！本ページに掲載しきれなかった写真は弊社HPにて公開中！是非ご覧ください！

間取・区画

  • 間取り

    ３ＬＤＫ+小屋裏収納+地下車庫

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147612-0000315

所在地 東京都練馬区向山4丁目
交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
その他交通 西武豊島線 豊島園駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6.6帖(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積 111.75m²(公簿)
建物面積 108.55m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1989年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3.6m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 ○o。.。o○o。.。o○o。.。o○o。.。o○
■令和８年6月下旬、内外装リフォーム完了予定！■
１Ｆ：キッチン交換、給湯器交換、建具交換（一部新規）
２Ｆ：浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、洗濯バン交換、洗面室フロアタイル、建具交換
共通：クロス張替、コンセント・スイッチプレート交換
外部：玄関周りタイル塗装
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☆１階は引き戸を開放することで１８帖のＬＤＫに。
★機能的なＬ字型キッチン。
☆浴室はゆったり１６１６サイズ。
★２Ｆには３．５帖の小屋裏収納付き！
☆全室南向きで陽当たり良好！
★地下車庫には収納スペースもあり、愛車用品も保管できます。
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い　１８０，２７８円（ボーナス払いなし）
　頭金８００万円　借入金６，６８０万円　
　返済期間３５年　変動金利０．７３％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
吹き抜け
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立向山小学校 (660m)、練馬区立貫井中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 総合病院 (1,230m)、公園 (700m)、銀行 (810m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社J・リンクス
住所：東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜日、水曜日定休
免許番号：東京都知事(04)第091199号
電話番号：0120-899-730
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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