情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古マンション代々木グランドハイツ　中古マンション

小田急小田原線代々木八幡駅徒歩10分

物件画像

所在地: 渋谷区富ヶ谷２丁目
専有面積: 35.83m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1966年05月

価格1,980万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社J・リンクス

通話無料電話でお問い合わせ

【5/10更新】●コミュニケーションの取りやすい対面キッチン♪●小田急線・千代田線・井の頭線の三沿線利用可♪室内非常に綺麗な状態ですので是非その目でご覧ください♪

すべての画像

●代々木グランドハイツ「代々木八幡駅」利用の立地！！

間取・区画

◇◆間取図・延床面積：42.08平米◆◇収納豊富！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社J・リンクス: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0147612-0000102

所在地	周辺地図東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
交通	小田急小田原線代々木八幡駅徒歩10分
その他交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
専有面積	35.83m² 内法
総戸数	44戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	南東
築年月	1966年05月	バルコニー面積	4.39m²
駐車場	空無月額20000円	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	三恵建設工業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社田園都市ライフサポート	管理費	12,800円
修繕積立金	12,500円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	旧法賃借権	借地契約期間	2026年8月まで
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2022年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2022年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）共有部分:（2020年03月) 施工耐震補強工事
備考・制限等	防火地域、準防火地域、景観法、高度地区、地区計画区域 ●安心「耐震補強工事実施済」（2020年3月実施）●リノベーション工事実施済（2022年3月完了）全室フローリング、クロス張替工事、ルームクリーニング●開放感あふれる３方角部屋１LDK！スーパー徒歩10分以内、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、対面式キッチン、駐輪場　※本物件は旧法借地権となります。借地料については、管理費に含まれております。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	渋谷区立富谷小学校 (810m)、渋谷区立松濤中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (170m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (860m)
その他の施設	総合病院 (620m)、銀行 (1,420m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社J・リンクス: 住所：東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：第1・第3火曜日、水曜日定休
免許番号：東京都知事(03)第091199号
電話番号：0120-899-730
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01438

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい08322-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1476120000102

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

東京都武蔵村山市伊奈平2丁目
3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。価格は2 060万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。今回紹介するのは、専有面積が71.97平米。バルコニーをご活用いただけます。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。
西武拝島線西武立川駅徒歩26分
1,860万円
専有：71.97m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

東京都東久留米市滝山6丁目
バルコニーの広さは5.72平米です。専有面積47.99平米なので、使い勝手がいいです。サービスルーム付きのSLDKの間取りは収納スペースも十分です。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。価格は2 280万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。フローリングは掃除が簡単です。バルコニーをご活用いただけます。
西武新宿線小平駅徒歩29分
2,180万円
専有：47.99m²
間取：1SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

東京都多摩市落合3丁目
6.45平米の広さのバルコニー面積となっています。駅徒歩15分の場所にある物件です。1 999万円の物件です。お住まいにいかがでしょうか。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。高層建築がお好きな方は11階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。専有面積62.85平米の物件です。バルコニーが付いています。
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩15分
1,649万円
専有：62.85m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

竹の塚コーポラス　301 301
井上クリニックまで305mです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高いです。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分
1,590万円
専有：39.96m²
間取：1LDK
構造：その他