情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て鹿児島玉里団地2丁目　1号棟

JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス21分玉里団地東下車徒歩2分

物件画像

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産

9月完成予定。坂元台小まで550ｍ。坂元中まで630m。タイヨー玉里団地店まで630ｍ。ご家族の大切な衣類が収納できるWIC付。子育てにいい環境。来客用にも使用できる落ち着く和室付。駐車場2台可。

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外観

間取・区画

物件価格3,198万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147551-0002859

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス21分玉里団地東下車徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 4.5畳,洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 8帖)
土地面積	131.3m²(公簿)
建物面積	100.17m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC102760号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年09月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産: 住所：鹿児島県姶良市脇元491-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010321号
電話番号：0995-55-5510
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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