情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て宮崎　島之内4

JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩8分

物件画像

所在地
宮崎市大字島之内
土地面積
325.63m²
建物面積
91.09m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格3,640万円(税込)

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産

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外観
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島之内4　完成予想外観　画像はイメージです。

間取・区画

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    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,640万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147551-0002812

所在地 宮崎県宮崎市大字島之内7707-3
交通 JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 4.5畳,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
土地面積 325.63m²(公簿)
建物面積 91.09m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年10月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC109470号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 住吉中央保育園まで260ｍ。ほっともっと住吉店まで360ｍ。住吉郵便局まで420ｍ。末次内科・小児科医院まで490ｍ。マルミヤストア住吉店まで760ｍ。来場予約特典Amazonギフトプレゼントの進呈条件の詳細についてはスタッフへお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立住吉小学校 (1,800m)、宮崎市立住吉中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 住吉中央保育園 (260m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産
住所：鹿児島県姶良市脇元491-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010321号
電話番号：0995-55-5510
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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