情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宮崎祇園　第3　1号棟

JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩27分

物件画像

所在地
宮崎市祇園4丁目
土地面積
156.47m²
建物面積
98.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産

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内覧可能。平和台病院まで370ｍ。中山医院まで460ｍ。霧島幼保学園まで500。コスモス宮崎祇園店まで540ｍ。フーデリー霧島店まで850ｍ。便利なテレワークルーム付き。駐車は並列3台可能。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147551-0002687

所在地 宮崎県宮崎市祇園4丁目
交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩27分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,和室 4.5畳,洋室 6.5帖,洋室 6.5帖,洋室 6.5帖,その他 2帖)
土地面積 156.47m²(公簿)
建物面積 98.01m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC124160号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
こだわり項目
南道路
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立大宮小学校 (1,990m)、宮崎市立大宮中学校 (1,280m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 公園 (1,020m)、平和台病院 (370m)

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［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産
住所：鹿児島県姶良市脇元491-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010321号
電話番号：0995-55-5510
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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