情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て鹿児島桜ケ丘1丁目　第28　2号棟

鹿児島市電1系統 脇田駅 バス17分 桜ケ丘二丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
鹿児島市桜ヶ丘1丁目
土地面積
107.35m²
建物面積
81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産

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内覧可能。桜丘西小まで550ｍ。桜丘中まで650m。桜ケ丘中央公園まで540m。ＬＤＫは18帖と広めで家族団らんにぴったり。嬉しいインナーバルコニー付。子育てにいい環境です。駐車場3台可。

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物件価格2,580万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147551-0002542

所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目
交通 鹿児島市電1系統 脇田駅 バス17分 桜ケ丘二丁目下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 6.5帖)
土地面積 107.35m²(公簿)
建物面積 81m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC123964号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。 また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立桜丘西小学校 (550m)、鹿児島市立桜丘中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (860m)
その他の施設 公園 (540m)、銀行 (1,460m)、認定こども園桜ヶ丘中央幼稚園 (380m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産
住所：鹿児島県姶良市脇元491-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010321号
電話番号：0995-55-5510
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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