情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て姶良　下名2

JR日豊本線 帖佐駅 バス18分 山田小学校前下車 徒歩2分

物件画像

所在地
姶良市下名
土地面積
278.31m²
建物面積
95.23m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産

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間取・区画

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物件価格2,690万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147551-0002451

所在地 鹿児島県姶良市下名1108-1
交通 JR日豊本線 帖佐駅 バス18分 山田小学校前下車 徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖,和室 4.5畳,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖,洋室 6帖)
土地面積 278.31m²(公簿)
建物面積 95.23m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 70％ 容積率 288％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC121720号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 山田小まで160ｍ。山田中まで500ｍ。山田郵便局まで180ｍ。来場予約特典Amazonギフトプレゼントの進呈条件の詳細についてはスタッフへお問い合わせください。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姶良市立山田小学校 (160m)、姶良市立山田中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (2,650m)、ドラッグストア (3,980m)、商店街 (2,220m)
その他の施設 総合病院 (200m)、姶良市 山田地区公民館 (130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産
住所：鹿児島県姶良市脇元491-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010321号
電話番号：0995-55-5510
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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