情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建てヴェルビレッジ宮田5期4号地

JR山陽本線 姫路駅 バス30分 勝原下車 徒歩4分

物件画像

所在地
姫路市勝原区宮田
土地面積
152.04m²
建物面積
105.98m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2024年06月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

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■落ち着いた木目調が映える外装・内装■1Fに大きなファミクロのあるお家！

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間取・区画

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物件価格3,280万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147534-0000281

所在地 兵庫県姫路市勝原区宮田
交通 JR山陽本線 姫路駅 バス30分 勝原下車 徒歩4分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納 3帖)
土地面積 152.04m²(公簿)
建物面積 105.98m²
総戸数 14戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年06月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ヴェル・ハウジング 建築確認番号／開発許可番号 第HK23-11699号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m )
取引態様 代理   
備考・制限等 埋蔵文化財包蔵地（可能性あり）
？玄関から洗面→脱衣室→ファミクロ→LDKへ！「ただいま動線」のあるお家！ ？洗面化粧台はお洒落なオープンスタイル、石目調のカウンターで高級感を演出♪ ？1Fにはゆったりのファミクロ付き。ご家族分の衣類が十分に収まります◎ ？2Fには、主寝室＋3部屋の洋室を確保！ ？LDKから掃き出し窓でつながる広々ウッドデッキは日々の生活を彩ります♪ ？制震装置『MAMORY』搭載！
こだわり項目
南向き
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
制震構造
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
デザイナーズ
LDK15帖以上
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立勝原小学校 (541m)、市立朝日中学校 (1,538m)
その他の施設 総合病院 (993m)、公園 (859m)、銀行 (589m)、姫路市立勝原幼稚園 (629m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店
住所：兵庫県姫路市佃町1-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10502号
電話番号：079-221-8282
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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