情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建てヴェルビレッジ書写M期4号地

JR山陽本線 姫路駅 バス30分 書写西住宅下車 徒歩3分

物件画像

所在地
姫路市書写
土地面積
150.84m²
建物面積
99.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年12月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

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4台駐車可能！ツートンカラーの外観がおしゃれな新築一戸建て登場！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店
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物件詳細情報

物件No.0147534-0000255

所在地 兵庫県姫路市書写2661-7
交通 JR山陽本線 姫路駅 バス30分 書写西住宅下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.4帖(2階))
土地面積 150.84m²(公簿)
建物面積 99.06m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2023年12月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 オーエイハウジング 建築確認番号／開発許可番号 第HK23-10555号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 6m 私道 位置指定 )
取引態様 代理   
備考・制限等 ・水回りが一直線上にあり、 家事動線に優れた間取り！ ・リビング横の和室を開放すると 20帖の広々とした空間に！ ・屋根付きバルコニーと室内物干しがあり、 　　花粉の季節や雨の日でも安心です。 ・キッチン横には勝手口を設置。 ゴミ出しも楽々です ・寝室にウォークインクローゼット、 　　各居室にも収納があり綺麗に片付くお家！ ・快適便利なIOT 住宅で スマートな暮らしを実現。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
売主・代理
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立曽左小学校 (1,668m)、姫路市立書写中学校 (633m)
その他の施設 総合病院 (493m)、銀行 (1,088m)、書写認定こども園 (718m)

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［取扱会社］ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店
住所：兵庫県姫路市佃町1-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10502号
電話番号：079-221-8282
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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