情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

土地ヴェルビレッジ西土井5期

JR山陽本線はりま勝原駅徒歩6分

物件画像

価格1,459.4万円

［取扱会社］ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

◎JRはりま勝原駅より徒歩約6分◎生活施設が徒歩圏内に揃う好立地！

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【現地案内図】

間取・区画

物件価格1,459.4万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147534-0000250

所在地	周辺地図兵庫県姫路市大津区西土井
交通	JR山陽本線はりま勝原駅徒歩6分
その他交通	JR山陽本線姫路駅バス26分南熊見下車徒歩2分
土地面積	134.03m²(公簿)
総区画数	3区画	セットバック	無
用途地域	第二種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 7.7m 公道 )	取引態様	売主
備考・制限等	高さの制限10ｍ ■おすすめポイント・JRはりま勝原駅すぐそばの好立地◎ ・大型ショッピングセンターが徒歩5分以内！・生活施設や公園が徒歩圏内に豊富で　周辺環境も充実！ ■□■ ヴェル・ハウジング姫路中央店には、経験豊富なベテラン営業が多く在籍。様々なご相談、ご質問にお答えいたします！ぜひ、お気軽にお問合せください♪ ■□■

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	姫路市立大津小学校 (1,612m)、姫路市立大津中学校 (1,629m)
その他の施設	公園 (949m)、銀行 (651m)、やながせ保育園大津みやび野分園 (223m)

［取扱会社］ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店: 住所：兵庫県姫路市佃町1-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10502号
電話番号：079-221-8282
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1475340000250／自社管理番号：413256

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兵庫県加古郡稲美町六分一
●水道分担金と下水道受益者負担金が別途必要●北側及び東側道路が稲美町の狭あい道路事業の対象となっています。建築時にセットバックした部分を町規定の価格で収用予定（対象予定面積12.3m2）　JR土山駅約20分　建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です　是非一度ご覧下さい
JR東海道・山陽本線土山駅徒歩20分
1,180万円
土地：175.35m²
現況：更地