情報更新日：2024/06/01　情報有効期限：2024/06/15

中古マンションドラゴンマンション西船橋弐番館

東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩12分

物件画像

所在地
市川市二俣１丁目
専有面積
97.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年10月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社さくら不動産販売　千葉松戸店

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◆空室につきお気軽にご内覧いただけます◆90平米超えの4LDK！角部屋◆陽当り・通風良好/小沼

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外観
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南側外観（バルコニーに　よく陽が射し込むガラス仕様の庇）

間取・区画

  • 間取り

    間取（◎97m2◎2面バルコニー◎専用ポーチ◎南・西・北角◎3980万円◎リフォーム歴あり◎空室）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147522-0000417

所在地 千葉県市川市二俣1丁目6-5
交通 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩12分
その他交通
JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩12分
間取 4LDK(和室 6畳,洋室 8.1帖,洋室 5.2帖,洋室 5.1帖,リビングダイニングキッチン 21.1帖)
専有面積 97.26m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1997年10月 バルコニー面積 15.32m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 21,400円
修繕積立金 33,170円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＜担当　小沼＞◆マンション管理士の視点で、管理内容や建物構造を、長期的視野で深掘り解説いたします。千葉市花見川区で育ち、高校は美浜区に通学。業界26年目〈11年は大手デベロッパーの仲介部在籍〉周辺環境やマーケットの変遷（過去）、動向（将来）を、客観的視点で詳しくシンプルに説明いたします。
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
和室
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (204m)、ドラッグストア (371m)
その他の施設 総合病院 (730m)、ドン・キホーテ原木西船橋店 (500m)
［取扱会社］株式会社さくら不動産販売　千葉松戸店
住所：千葉県松戸市本町14-1　松戸本町センタービル5階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010127号
電話番号：047-710-9934
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1475220000417／自社管理番号：2141745832350000004758

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