情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションフローレンス東古松

JR宇野線 大元駅 徒歩11分

物件画像

所在地
岡山市北区東古松
専有面積
82.72m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年07月

価格3,290万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆令和8年5月リフォーム！大切なペットと一緒に暮らせる4LDK南西角部屋♪

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外観
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外構修繕中です！（令和8年5月現在）

間取・区画

  • 間取り

    ☆ペットと暮らせるリフォーム済4LDK☆専有面積82.72m2・バルコニー面積16.89m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000918

所在地 岡山県岡山市北区東古松
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6.4帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.2帖(2階))
専有面積 82.72m²
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2008年07月 バルコニー面積 16.89m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,200円 修繕積立金 14,810円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・通勤通学便利なJR大元駅徒歩11分♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立鹿田小学校　徒歩20分(約1540m)
・岡山市立桑田中学校　徒歩25分(約2000m)
・中国銀行岡山南支店　徒歩20分(約1560m)
・岡山東古松郵便局　徒歩8分(約620m)
・ハローズ 東古松店　徒歩9分(約680m)
・ファミリーマート 東古松中央店　徒歩3分(約230m)
・マツモトキヨシ 大元店　徒歩7分(約550m)
・西古松南部公園　徒歩9分(約700m)
☆☆？
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
☆☆？
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立鹿田小学校 (1,540m)、岡山市立桑田中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (700m)、銀行 (1,560m)、岡山東古松郵便局 (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000918／自社管理番号：4719667

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