情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建　中区藤原光町2丁目

JR山陽本線 高島駅 徒歩10分

物件画像

所在地
岡山市中区藤原光町２丁目
土地面積
260.82m²
建物面積
129.78m²
間　取
7DK
築年・入居
1963年03月

価格2,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆ゆったり78坪の敷地！部屋数も豊富な7DK戸建！

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：260.82m2（78.89坪）建物面積：129.78m2（39.25坪）7DK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000898

所在地 岡山県岡山市中区藤原光町2丁目
交通 JR山陽本線 高島駅 徒歩10分
その他交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩23分
間取 7DK
土地面積 260.82m²(公簿)
建物面積 129.78m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1963年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 公道 間口14.5m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
備考:
実施時期：200111
備考・制限等 法22条区域・屋外広告物第3種許可地域
☆おすすめポイント☆
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪
・南側には広々とした庭スペースもあります♪
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校　徒歩20分(約1560m)
・岡山市立竜操中学校　徒歩18分(約1380m)
・中国銀行 清水支店　徒歩7分(約520m)
・岡山藤原郵便局　徒歩6分(約410m)
・マルナカ高屋店　徒歩15分(約1180m)
・ザグザグ 高島店　徒歩7分(約490m)
・セブンイレブン ＪＲ高島駅西店　徒歩6分(約440m)
・藤原中北遊園地　徒歩2分(約90m)
☆☆？
　物件見学予約受付中♪
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　TEL：086-238-7778
☆☆？
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立 幡多小学校 (1,560m)、岡山市立竜操中学校 (1,380m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (1,180m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 公園 (90m)、銀行 (520m)、岡山藤原郵便局 (410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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