情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　岡山市北区小山

JR吉備線 備中高松駅 徒歩17分

物件画像

所在地
岡山市北区小山
土地面積
167.7m²
建物面積
98.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年08月

価格2,195万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆内外装リフォーム済！全室6帖以上の4LDK戸建！駐車縦列2台可能です♪

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ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

間取・区画

  • 間取り

    ☆リフォーム済4LDK+全室収納スペース☆敷地面積167.70m2・建物面積98.54m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,195万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000886

所在地 岡山県岡山市北区小山
交通 JR吉備線 備中高松駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 167.7m²(公簿)
建物面積 98.54m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1998年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年09月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2025年09月) 施工
外壁
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・全室2面採光の明るい室内空間です♪
・通勤通学便利なJR備中高松駅徒歩17分♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立庄内小学校　徒歩7分(約540m)
・岡山市立高松中学校　徒歩7分(約550m)
・中国銀行稲荷支店　徒歩11分(約870m)
・高松郵便局　徒歩9分(約660m)
・マルナカ小山店　徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン 岡山小山店　徒歩4分(約290m)
・ザグザグ 小山店　徒歩5分(約340m)
☆☆？
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　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
☆☆？
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立庄内小学校 (540m)、岡山市立高松中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設 銀行 (870m)、高松郵便局 (660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000886／自社管理番号：4682184

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