情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建　岡山市南区下中野

JR宇野線 大元駅 徒歩14分

物件画像

所在地
岡山市南区下中野
土地面積
226.79m²
建物面積
136.81m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2012年12月

価格6,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆内外装リフォーム歴あるお洒落な2LDK+S戸建！駐車並列3台可能です♪

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外観
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広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

間取・区画

  • 間取り

    ☆2LDK+収納充実+ルーフバルコニー☆敷地面積226.79m2・建物面積136.81m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000857

所在地 岡山県岡山市南区下中野
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩14分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 5.4帖(2階),収納 7.2帖(1階),収納 4.1帖(1階))
土地面積 226.79m²(公簿)
建物面積 136.81m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 2012年12月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ガレージ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 南 4m 公道 ) ( 西 8m 公道 ) ( 北 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・広々LDK+収納充実+ルーフバルコニー付き♪
・解放感のある陽当り良好な三方角地♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立芳田小学校　徒歩19分(約1460m)
・岡山市立芳田中学校　徒歩27分(約2100m)
・中国銀行 大元支店　徒歩12分(約930m)
・岡山大元郵便局　徒歩14分(約1080m)
・マルナカ 下中野店　徒歩9分(約710m)
・セブン-イレブン 岡山下中野東店　徒歩2分(約150m)
・マツモトキヨシ 大元店　徒歩13分(約970m)
・西古松南部公園　徒歩7分(約490m)
☆☆？
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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こだわり項目
南道路
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立芳田小学校 (1,460m)、岡山市立芳田中学校 (2,100m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (970m)
その他の施設 公園 (490m)、銀行 (930m)、岡山大元郵便局 (1,080m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000857／自社管理番号：4616197

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