情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　岡山市中区関

JR山陽本線 東岡山駅 徒歩23分

物件画像

所在地
岡山市中区関
土地面積
218.95m²
建物面積
148.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年04月

価格3,050万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆内外装リフォーム済！LDK20帖ある広々4LDK！駐車2〜3台可能♪

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当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

間取・区画

  • 間取り

    ☆リフォーム済4LDK+広々ルーフバルコニー☆敷地面積218.95m2・建物面積148.62m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,050万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000839

所在地 岡山県岡山市中区関
交通 JR山陽本線 東岡山駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 9帖(1階),洋室 7帖(1階),洋室 10帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 218.95m²(公簿)
建物面積 148.62m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1997年04月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2025年12月) 施工
外壁
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・解放感のある陽当り良好な南西角地♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実立地♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校　徒歩17分(約1360m)
・岡山市立竜操中学校　徒歩11分(約860m)
・トマト銀行竜操支店　徒歩9分(約680m)
・岡山雄町郵便局　徒歩11分(約820m)
・リョービプラッツ雄町店　徒歩13分(約1030m)
・セブンイレブン 岡山関店　徒歩7分(約540m)
・くすりのレデイ雄町店　徒歩9分(約720m)
・関狐黒遊園地　徒歩2分(約100m)
※告知事項あり
☆☆？
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立 幡多小学校 (1,360m)、岡山市立竜操中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (1,030m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 公園 (100m)、銀行 (680m)、岡山雄町郵便局 (820m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000839／自社管理番号：4216323

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