情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　岡山市中区湊

岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 5km

物件画像

所在地
岡山市中区湊
土地面積
472.45m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,298万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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物件価格1,298万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000722

所在地 岡山県岡山市中区湊
交通 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 5km
土地面積 472.45m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 畑
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
☆周辺環境☆・岡山市立平井小学校　徒歩17分(約1340m)・岡山市立東山中学校　徒歩35分(約2760m)・中国銀行 平井支店　徒歩18分(約1440m)・岡山円山郵便局　徒歩17分(約1320m)・フレスタ 操南店　徒歩20分(約1580m)・ファミリーマート 岡山平井五丁目店　徒歩17分(約1310m)・湊操南台公園　徒歩11分(約880m)
こだわり項目
低層住宅地
南道路
公営水道
浄化槽
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立平井小学校 (1,340m)、岡山市立東山中学校 (2,760m)
買物施設 コンビニ (1,310m)、スーパー (1,580m)、ドラッグストア (1,400m)
その他の施設 公園 (880m)、銀行 (1,440m)、岡山円山郵便局 (1,320m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000722／自社管理番号：4333355

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