情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　よかタウン　岡山市北区撫川1期

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩12分

物件画像

所在地
岡山市北区撫川
土地面積
124.99m²
建物面積
105.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,400万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆広々LDK＋全居室収納スペース付きの4LDK新築戸建！駐車は並列2台可能です♪

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間取・区画

  • 間取り

    ☆4LDK+WIC+二面バルコニー☆敷地面積124.99m2・建物面積105.16m2

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物件価格2,400万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000647

所在地 岡山県岡山市北区撫川
交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 124.99m²
建物面積 105.16m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 4.1m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・通勤・通学にも便利なJR庭瀬駅徒歩12分♪
☆周辺環境☆
・岡山市立吉備小学校　徒歩11分(約840m)
・岡山市立吉備中学校　徒歩15分(約1160m)
・中国銀行 庭瀬支店　徒歩12分(約920m)
・マルナカ 庭瀬店　徒歩15分(約1170m)
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立吉備小学校 (840m)、岡山市立吉備中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (710m)、スーパー (1,170m)、ドラッグストア (1,500m)
その他の施設 銀行 (920m)、吉備郵便局 (690m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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