情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅新築戸建　東山III期

岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩3分

物件画像

所在地
岡山市中区東山２丁目
土地面積
64.57m²
建物面積
108.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年10月

価格3,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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電気代を節約してエコに貢献、売電＆節電でダブル効果！！【太陽光発電システム搭載☆】市街地へもアクセス良好『東山2丁目』に新築戸建登場！小学校まで徒歩圏内です！

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外観
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ホワイトを基調としたスタイリッシュでスッキリとおしゃれな外観！駐車は並列で2台可能、南東の角地で解放感もあります◎

間取・区画

  • 間取り

    ☆3LDK+WIC×3+納戸+車庫スペース☆敷地面積64.57m2・建物面積108.17m2生活スタイルに合わせて、間仕切りで2LDK〜3LDKに間取り変更が可能です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000557

所在地 岡山県岡山市中区東山2丁目
交通 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩3分
その他交通 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階),洋室 6.4帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 64.57m²
建物面積 108.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 2024年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・小学校が徒歩圏内で小さなお子様の通学も安心♪
・利便施設が徒歩圏内に多数充実◎
・各居室収納&納戸スペース収納！
・駐車並列2台可能◎
☆周辺環境☆
・岡山市立三勲小学校　徒歩8分(約610m)
・岡山市立操山中学校　徒歩23分(約1770m)
・中国銀行 小橋支店　徒歩12分(約950m)
・ロ−ソン岡山森下町店　徒歩14分(約1100m)
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立三勲小学校 (610m)、岡山市立操山中学校 (1,770m)
買物施設 コンビニ (1,100m)
その他の施設 公園 (180m)、銀行 (950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000557／自社管理番号：4010077

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