情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　岡山市東区藤井

JR山陽本線 上道駅 徒歩24分

物件画像

所在地
岡山市東区藤井
土地面積
160.26m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格570万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます♪

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外観
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解放感のある約48坪の敷地です♪

間取・区画

  • 間取り

    160.26m2（48.47坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格570万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000550

所在地 岡山県岡山市東区藤井
交通 JR山陽本線 上道駅 徒歩24分
その他交通 JR山陽本線 東岡山駅 徒歩32分
土地面積 160.26m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4m 私道 位置指定 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・上物解体して更地にてのお引き渡し♪
・周辺に空間のある解放的な約48坪の敷地♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立古都小学校　徒歩15分(約1190m)
・岡山市立旭東中学校　徒歩43分(約3430m)
・中国銀行 東岡山支店　徒歩26分(約2080m)
・スーパーセンタートライアル東岡山店　徒歩4分(約280m)
こだわり項目
複数路線
水道その他
プロパンガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立古都小学校 (1,190m)、岡山市立旭東中学校 (3,430m)
買物施設 コンビニ (620m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (2,770m)
その他の施設 公園 (1,670m)、銀行 (2,080m)、岡山長岡郵便局 (2,350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000550／自社管理番号：4189657

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