情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地売土地　岡山市中区 兼基

JR山陽本線 東岡山駅 徒歩25分

物件画像

所在地
岡山市中区兼基
土地面積
307.54m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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【☆建築条件なし☆】広々とした約90坪以上の土地です♪お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます！

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☆建築条件なし☆　土地面積307.54m2　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪

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物件価格1,580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000462

所在地 岡山県岡山市中区兼基
交通 JR山陽本線 東岡山駅 徒歩25分
その他交通 JR山陽本線 高島駅 徒歩35分
土地面積 307.54m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 6m 私道 間口3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法
☆おすすめポイント☆
・建築条件なし、どのハウスメーカー・工務店でも自由に建てられます！
・余裕の307.54m2！
・陽当たり良好！
・閑静な住宅地で生活利便施設も充実！
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校　徒歩16分（1280ｍ）
・岡山市立竜操中学校　徒歩21分（1640ｍ）
・第一病院　徒歩13分（1000ｍ）
・中国銀行 東岡山支店　徒歩20分（1530ｍ）
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立 幡多小学校 (1,280m)、岡山市立竜操中学校 (1,640m)
その他の施設 公園 (270m)、銀行 (1,530m)、岡山第一病院 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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