情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅新築戸建　ルルーディア津島福居2丁目

JR津山線 法界院駅 徒歩16分

物件画像

所在地
岡山市北区津島福居２丁目
土地面積
169.2m²
建物面積
119.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年01月

価格3,976万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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【☆オール電化住宅☆】雨の日も安心のサンルーム付きです♪ＪＲ津山線「法界院」駅まで徒歩16分♪

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ルルーディア津島福居に新築建売住宅販売開始！閑静な住宅地　日当たり良好　シンプルな雰囲気のする外観！

間取・区画

  • 間取り

    4LDK+サンルーム+小屋裏収納+SIC土地面積 169.20m2・建物面積 119.24m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,976万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000342

所在地 岡山県岡山市北区津島福居2丁目
交通 JR津山線 法界院駅 徒歩16分
間取 4LDK(和室 3畳(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 169.2m²(実測)
建物面積 119.24m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2023年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 4m 公道 間口9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 文化財保護法・文化財包蔵地内
☆おすすめポイント☆・オール電化住宅　　・前面は4ｍ道路・雨の日も安心のサンルーム付き（2面採光・通風設計）・南向きLDK、日当たりにこだわった家・たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット☆周辺環境☆・岡山市立津島小学校（1200ｍ）・岡山市立京山中学校（2800ｍ）・天満屋パピーズ津島店（1200ｍ）・ら・むーマート岡大前店（1280ｍ）
こだわり項目
南向き
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立津島小学校 (1,130m)、岡山市立京山中学校 (2,750m)
買物施設 コンビニ (1,440m)、スーパー (1,220m)
その他の施設 銀行 (1,280m)、岡山中央病院 (2,510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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