情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅豊かな自然に囲まれ、のどかな田舎暮らしを実現できる環境

長野電鉄長野線 須坂駅 8km

物件画像

所在地
須坂市大字仁礼
土地面積
1198.13m²
建物面積
160.38m²
間　取
5SDK
築年・入居
1979年04月

価格1,390万円

［取扱会社］ハウスドゥ　須坂　株式会社田原工務店

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【須坂市仁礼】豊かな自然に囲まれ、のどかな田舎暮らしを実現できる住まい環境◎　南向きの庭と畑で菜園やガーデニングもオススメです♪

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物件価格1,390万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　須坂　株式会社田原工務店
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物件詳細情報

物件No.0147462-0000353

所在地 長野県須坂市大字仁礼
交通 長野電鉄長野線 須坂駅 8km
その他交通 長野電鉄長野線 須坂駅 バス38分 仙仁入口下車 徒歩3分
間取 5SDK
土地面積 1198.13m²(公簿)
建物面積 160.38m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1979年04月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 3.6m 公道 間口24m ) ( 東 6.5m 公道 間口15m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
・2025年9月階段一部補修、畳全交換、火災警報器設置、照明器具交換、郵便受け交換・2025年11月窓用換気…
外装:（2025年11月) 施工
屋根
屋根の一部に防水シート施工
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域
★？？
【オススメポイント】
□緑あふれる須坂市仁礼、のどかな田舎暮らしを実現できます♪
□ガレージ付きの車庫は紫外線や、冬場の雪などから守ってくれ安心です
　車必須の環境ですが、駐車場も広く3台停めることが可能です！
■2025年秋頃に気になる水回りはもちろん、様々な箇所をリフォーム済み♪
　トイレや浴室・キッチンの他、補修や網戸・畳の全交換なども行いました！
■前面の畑は、家庭野菜やガーデニングなど様々な用途でご利用いただけます◎
※現況公簿渡し
※売主契約不適合免責
※本宅（居宅）以外に1階倉庫兼車庫、2階居宅（1階81.02m2、2階43.88m2）あり
※宅地748.13m2、雑種地408.0m2、原野42.0m2、計1198.13m2
★？？
【周辺環境】
■ファミリーマート信州須坂亀倉店まで車で8分（約 2.9km）
■仁礼保育園まで車で6分（約 2.3km）
■仁礼郵便局まで車で4分（約 1.4km）
■湯っくらんどまで車で7分（約 2.5km）
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
オートバス
全居室収納
床下収納
出窓
バルコニー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 須坂市立仁礼小学校 (2,090m)、須坂市立東中学校 (3,390m)
買物施設 コンビニ (2,880m)
その他の施設 仁礼保育園 (2,260m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　須坂　株式会社田原工務店
住所：長野県須坂市大字小山2555-2　カプリスB館3
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：長野県知事(01)第005775号
電話番号：0120-257-297
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474620000353／自社管理番号：4577040

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