情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

土地千葉市稲毛区園生町

JR総武線 稲毛駅 バス19分 ワンズモール下車 徒歩4分

物件画像

所在地
千葉市稲毛区園生町
土地面積
119.85m²
用途地域
工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

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◆南西側私道に接道する約36坪の整形地◆更地渡し◆建築条件無し

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閑静な住宅街の土地です☆

間取・区画

  • 間取り

    南西向きの日当たり良好な整形地です！

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物件価格1,980万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147449-0000619

所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町
交通 JR総武線 稲毛駅 バス19分 ワンズモール下車 徒歩4分
その他交通 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩24分
土地面積 119.85m²(公簿)
私道負担面積 485m² 私道負担割合 1/21
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 私道 間口9.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ※分筆前のため、現況と異なる場合は現況を優先します。分筆予定地：119.85平米
※私道（485平米）：持分1/11
■おすすめＰＯＩＮＴ■
・南西側私道に接道する、現況約119.85平米の整形地です。間口約9.8ｍのため、建築プランの検討もしやすい区画です。
・徒歩圏内には小学校や中学校、買い物施設、医療機関が揃い、日々の暮らしを支えやすい住環境が整っています。
・周辺にはワンズモールやコンビニ、ドラッグストアもあり、日用品の購入や急な買い物にも対応しやすい立地です。
■周辺環境■
・草野小学校/徒歩約14分/約1100ｍ
・草野中学校/徒歩約17分/約1300ｍ
・ロピアワンズモール店/徒歩約9分/約650ｍ
・セブンイレブン千葉園生町店/徒歩約7分/約550ｍ
・マツモトキヨシワンズモール長沼店/徒歩約9分/約650ｍ
・スラージュ内科クリニック/徒歩約8分/約600ｍ
こだわり項目
複数路線
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 草野小学校 (1,100m)、草野中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (606m)、スーパー (529m)、ドラッグストア (471m)、商店街 (471m)
その他の施設 総合病院 (719m)、公園 (1,079m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店
住所：千葉県市川市南行徳３丁目2番6号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：047-396-0511
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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