情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てKIS市川市鬼高5期

JR総武線 下総中山駅 徒歩12分

物件画像

所在地
市川市鬼高2丁目
土地面積
73.53m²
建物面積
118.02m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格6,799万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

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◆総武中央線「下総中山」駅徒歩約12分・京成本線「鬼越」駅徒歩約13分！ ◆ニッケコルトンプラザまで徒歩約9分！ ◆2階リビングで日当たり良好☆ ◆LDK19帖以上！

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物件価格6,799万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147449-0000615

所在地 千葉県市川市鬼高2丁目
交通 JR総武線 下総中山駅 徒歩12分
その他交通 京成本線 鬼越駅 徒歩13分
間取 3SLDK
土地面積 73.53m²(公簿)
建物面積 118.02m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH26-10-0958号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 4.9m 公道 間口6.5m ) ( 北東 4m 間口11.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建築基準法22条区域、第一種高度地区
※網戸、カーテンレール、TVアンテナ、物干し金物はオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。建物表示登記費用：102000円（税込）
※税込とは消費税込のことです。
※広告作成中に売約になる場合がございます。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
※本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24000円（税込）がかかります。詳細は担当へご連絡ください。経済情勢等により、完成時期が遅れる可能性があります。
●周辺環境●
・鬼高小学校／徒歩約4分／約260ｍ
・第六中学校／徒歩約2分／約160ｍ
・イオンスタイルニッケコルトンプラザ／徒歩約9分／約650ｍ
・セブンイレブン市川鬼高1丁目店／徒歩約4分／約300ｍ
・マツモトキヨシニッケコルトンプラザ店／徒歩約9分／約650ｍ
・鬼高幼稚園／徒歩約4分／約300ｍ
・鬼高保育園／徒歩約7分／約500ｍ
こだわり項目
角地
複数路線
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立鬼高小学校 (260m)、市川市立第六中学校 (160m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (650m)、商店街 (477m)
その他の施設 公園 (1,136m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店
住所：千葉県市川市南行徳３丁目2番6号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：047-396-0511
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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