情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地市川市幸第一　3号地

東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩19分

物件画像

所在地
市川市幸2丁目
土地面積
137.72m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格5,690万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

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◆全4区画の分譲地！ ◆建築条件なし♪ ◆更地渡し ◆閑静な住宅街 ◆建築プランの広がる整形地 ◆周辺環境充実！

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物件価格5,690万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147449-0000589

所在地 千葉県市川市幸2丁目
交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩19分
その他交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩23分
土地面積 137.72m²(実測)
総区画数 4区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口7m )
取引態様 売主   
備考・制限等 建築基準法22条区域、第一種高度地区、景観法、宅地造成等規制法
●幸小学校、妙典中学校
●司法書士は当社指定になります。
●越境物もしくは共有物の可能性があります。
●2号地、3号地は「地番：2番6」も売買対象になります。但し建築対象地として算入することができません。2号地(125.11平米、12.84平米)、3号地(124.47平米、13.25平米)
●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。
●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。
●周辺環境●
・幸小学校/徒歩約7分/約500ｍ
・妙典中学校/徒歩約15分/約1200ｍ
・ワイズマート末広店/徒歩約6分/約450ｍ
・業務スーパー行徳店/徒歩約7分/約550ｍ
・ファミリーマート市川宝二丁目店/徒歩約3分/約170ｍ
・サンドラッグ加藤新田店/徒歩約11分/約850ｍ
・行徳総合病院/徒歩約10分/約750ｍ
・愛泉保育園/徒歩約2分/約120ｍ
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立幸小学校 (500m)、市川市立妙典中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (129m)、スーパー (417m)、商店街 (2,557m)
その他の施設 総合病院 (717m)、公園 (821m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店
住所：千葉県市川市南行徳３丁目2番6号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：047-396-0511
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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