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情報更新日：2026/07/07 情報有効期限：2026/07/14
中古マンションドラゴンマンション森下1番館
都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩10分
- 所在地
- 江東区森下３丁目
- 専有面積
- 53.78m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1997年04月
価格7,099万円
オープンルーム開催情報2026年06月28日〜2026年08月31日
＼24時間内覧予約可／南東向き角部屋！全居室窓付きで開放感のある住空間！
すべての画像
外観は明るさや鮮やかさを抑えたブラウンなので高級感、上品さが漂うマンションとなっております。-
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。 洗濯用の物干しもついているため、物干し台をご自身で用意頂く必要もございません。
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玄関にはモニターインターホンが設置されておりますので、モニターカメラで来訪者を確認することが出来て防犯面でも安心です。
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玄関には両開きシューズボックス、容量も十分です！
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ドアを重厚感のある落ち着いたネイビーで統一することでシックで大人の雰囲気を演出。空間を引き締める効果もあり、おしゃれな印象を与えてくれます。
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リビングと居室を仕切る扉を片方に寄せると広々とした空間になります。扉を開けることで洋室とリビングダイニングが約16帖の空間となり、開放感と繋がりを感じられます。
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南向きのリビングでは、冬にはぽかぽかの日差しが感じられます。また北側と南側の窓を開けると風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます。
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広々とした寝室には、クローゼットとして使える収納付き！普段着はもちろんの事、様々な生活用品を収納できるため非常に便利です。
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南側に面した約6.0帖の洋室です。南向きの住戸の為、「日中電気をつけなくても部屋が明るい」「冬暖かい」「洗濯物がよく乾く」といったメリットがあります。明るく開放感のある居室を希望の方にはお勧めです。
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窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
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壁面が多いお部屋のため、お子様の成長に合わせて家具の配置を変えたり収納家具を増やしたりとレイアウトの自由度が高い間取りです。配置換えをすると同じお部屋でも新鮮な気持ちになり気分も一新できます。
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対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。
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清潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面をブラウン系にすることで空間を広く開放的に見せる効果があります。また、少し淡いホワイト系にすることで柔らかくて明るい雰囲気を演出してくれます。
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洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
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室内洗濯機置き場完備（防水パン付）。水漏れによる床浸水や、結露による床の痛みを防止することができます。また、洗濯パンを設置することにより、洗濯機の稼働による振動や音を抑える効果も期待できます。
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トイレの個室に手洗い器を設置。一つの空間で完結するため、あちこち触らずに手を洗えるので衛生的です。またお客様目線でもプライベートな空間でささっと使える水場があると安心感がありますね。
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オープン収納は物の出し入れがしやすく、どこに何が置いてあるのかが分かりやすいことが特徴です。持ち物をきちんと把握していれば衝動買いも抑えられそうですね！
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窓もあり採光もきちんと確保できます。クローゼットも設置しておりお部屋の中をすっきりすることができます。
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目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
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オートロック仕様のため住人や住人が許可した来客や業者など関係者以外の侵入を防ぎます。防犯カメラも設置されているため訪問者のチェックはもちろん、不審者が近寄りにくくなり、犯罪の抑止力にもなります。
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エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
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ダイヤルタイプの集合ポストは個人情報の盗難やいたずら防止の面でも安心です。
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敷地内には駐輪場を完備。通勤、買い物、通学、お子様の送り迎えなど様々なシーンで利用する駐輪場は毎日の生活に欠かせません。（空き状況はお問合せください）
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洗浄から乾燥まで全自動！ 実は手洗いより節水になり、複雑な形状の物を洗うのも簡単です。また、手洗いでは出来ない「高温のお湯」でしっかり洗浄することで雑菌を繁殖させにくいといった効果もあります
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外観は明るさや鮮やかさを抑えたブラウンなので高級感、上品さが漂うマンションとなっております。
間取・区画
全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングと玄関入って正面の洋室は二面採光可能です。
- ［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0147448-0002547
| 所在地 | 東京都江東区森下3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | 都営大江戸線 森下駅 徒歩8分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 3.7帖(2階)) | ||
| 専有面積 | 53.78m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 19戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 2階 / 地上7階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1997年04月 | バルコニー面積 | 6.4m² |
| 駐車場 | 空無 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設(株) | 管理形態 | 全部委託(管理人：巡回) |
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 | 管理費 | 18,200円 |
| 修繕積立金 | 14,520円 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年06月28日〜2026年08月31日 10:00-19:00 現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください |
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| リフォーム |
・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・配管
壁天井クロス・フローリング張替・フロアタイル張替・建具交換・新設・照明器具設置、交換・室内クリーニ… |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 専用バス
- 専用トイレ
- オートバス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- CATV
- 光ファイバー
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 節水型トイレ
- 浄水器・活水器
- パントリー
- セキュリティ充実
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 江東区立深川小学校 (300m)、江東区立深川第一中学校 (610m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (150m)、スーパー (610m) |
| その他の施設 | 総合病院 (1,480m)、公園 (2,010m)、江東区立森下保育園 (340m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社
- 住所：東京都港区南青山５丁目6-19 MA5
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010109号
電話番号：0120-963-221
所属団体：所属団体未加入
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-78445
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい06391-1478
LIFULL HOME’S物件番号：1474480002547／自社管理番号：B00275-015155
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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