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情報更新日：2026/07/08 情報有効期限：2026/07/15
中古マンションシャルム南砂町
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩19分
- 所在地
- 江東区東砂６丁目
- 専有面積
- 67.16m²
- 間 取
- 2SLDK
- 築年・入居
- 1979年02月
価格3,899万円
オープンルーム開催情報2026年06月19日〜2026年08月30日
＼24時間内覧予約可／約15帖LDK×最上階！川沿いで叶う穏やかな日常！
すべての画像
モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。-
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。 洗濯用の物干しもついているため、物干し台をご自身で用意頂く必要もございません。
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玄関にはモニターインターホンが設置されておりますので、モニターカメラで来訪者を確認することが出来て防犯面でも安心です。
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玄関には両開きシューズボックス、容量も十分です！
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敷地内には駐車場も完備。お家を出てからすぐに乗車できるため、通勤はもちろんの事、日々のお買い物や、ご家族での旅行など様々なシーンで活躍します。（空き状況はお問合せください）
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LDKが縦長に配置された間取りの為、『壁面が多く取れるので家具を配置しやすい』、『キッチンから部屋全体を見渡せる』といったメリットがあります。お子様の様子を確認しながら、キッチンで作業も可能です。
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キッチンからすべてが見渡せ、キッチンやダイニングからもテレビが見えます。キッチンで作業をしている人が、ダイニングやリビングにいる家族を見渡すことができ、孤立せずに家事ができます。
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広々としたリビングからはキッチンも見えるためお料理や家事をしているときでも家族でコミュニケーションを取る事ができる作りとなっております。
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壁面が多いお部屋のため、お子様の成長に合わせて家具の配置を変えたり収納家具を増やしたりとレイアウトの自由度が高い間取りです。配置換えをすると同じお部屋でも新鮮な気持ちになり気分も一新できます。
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オープン収納は物の出し入れがしやすく、どこに何が置いてあるのかが分かりやすいことが特徴です。持ち物をきちんと把握していれば衝動買いも抑えられそうですね！
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窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
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約5.8帖の洋室です。窓もあり採光もきちんと確保できます。クローゼットも設置しておりお部屋の中をすっきりすることができます。
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キッチン上部に吊戸棚が無いことで、キッチンとダイニング、リビング空間が分断されることを防ぎます。是非一度、この一体感と開放感が溢れる部屋をご覧になってください。キッチン下部には収納スペースが豊富です。
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清潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面をブラウン系にすることで空間を広く開放的に見せる効果があります。また、少し淡いホワイト系にすることで柔らかくて明るい雰囲気を演出してくれます。
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洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
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温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
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広さを抑えたお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。
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クローゼットとして使える収納付き！普段着はもちろんの事、様々な生活用品を収納できるため非常に便利です。
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室内洗濯機置き場完備（防水パン付）。水漏れによる床浸水や、結露による床の痛みを防止することができます。また、洗濯パンを設置することにより、洗濯機の稼働による振動や音を抑える効果も期待できます。
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高層階は日当たりが良く、窓を開ければ風の通りも良く充分に換気ができます。 地上から離れているため、低層階に比べ車の走行音やクラクションの音が届きにいくこともメリットです。
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ダイヤルタイプの集合ポストは個人情報の盗難やいたずら防止の面でも安心です。
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敷地内には駐輪場を完備。通勤、買い物、通学、お子様の送り迎えなど様々なシーンで利用する駐輪場は毎日の生活に欠かせません。（空き状況はお問合せください）
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玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。
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リビングに設置されたリモコンからも「湯沸かし」から「湯沸かしの予約」が可能。また、呼び出しのボタンを押せば、リビングにいる人を呼ぶことができ、お子様やお年寄りの入浴時などに便利な安心です。
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モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
間取・区画
約15帖の広めのリビングダイニングキッチンと洋室が3部屋あります。家族ともコミュニケーションを取りやすい配置となっており、日々の生活を満たしてくれるお部屋となっております。是非、一度ご覧ください。
- ［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0147448-0002536
| 所在地 | 東京都江東区東砂6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩19分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩28分 | ||
| 間取 | 2SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖(11階),洋室 5.8帖(11階),洋室 5.5帖(11階),収納 4帖(11階)) | ||
| 専有面積 | 67.16m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 92戸 | 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 11階 / 地上11階建 | 主要採光面 | 南西 |
| 築年月 | 1979年02月 | バルコニー面積 | 9.73m² |
| 駐車場 | 空有 27,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22100円 料金最大:27300円 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) | 管理会社 | ?本ハウズイング株式会社 |
| 管理費 | 13,180円 | 修繕積立金 | 8,630円 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年06月19日〜2026年08月30日 10:00-19:00 現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください |
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| その他費用 | [駐輪場料金/月] 300円 [バイク置場料金/月] 500円 | ||
| リフォーム |
■給水・給湯・排水・追炊管交換■キッチン(システムキッチン 浄水器・?洗機付?W2100）■浴室(ユニットバ…
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）■床?フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下）フロ… |
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- こだわり項目
- 修繕・点検の記録
- 総戸数・総区画数30以上
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- エアコン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 専用バス
- 専用トイレ
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- CATV
- 光ファイバー
- 全居室収納
- クローゼット
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 節水型トイレ
- 浄水器・活水器
- LDK15帖以上
- セキュリティ充実
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 江東区立第二砂町小学校 (480m)、江東区立第二砂町中学校 (810m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (450m)、スーパー (360m) |
| その他の施設 | 総合病院 (720m)、公園 (1,180m)、東砂第四保育園 (470m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社
- 住所：東京都港区南青山５丁目6-19 MA5
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010109号
電話番号：0120-963-221
所属団体：所属団体未加入
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-78445
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい69304-1471
LIFULL HOME’S物件番号：1474480002536／自社管理番号：B00275-015142
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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