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- 岩槻区小溝 中古戸建
情報更新日：2026/07/06 情報有効期限：2026/07/13
中古住宅岩槻区小溝 中古戸建
東武野田線 豊春駅 徒歩25分
- 所在地
- さいたま市岩槻区大字小溝
- 土地面積
- 100.88m²
- 建物面積
- 110.13m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 2011年06月
価格2,450万円
オープンハウス開催情報2026年05月06日〜2026年08月06日
【桧家住宅施工の長期優良住宅】こだわりの詰まったフルオーダー住宅！
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モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。-
玄関の床から浮かせてフロートタイプの玄関収納です。足元にスペースがあることで実際よりも空間を広く見せます。また、背の高いトール型玄関収納でも圧迫感を減らしすっきりさせることができます。
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充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。 洗濯用の物干しもついているため、物干し台をご自身で用意頂く必要もございません。
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敷地内には駐車場も完備。お家を出てからすぐに乗車できるため、通勤はもちろんの事、日々のお買い物や、ご家族での旅行など様々なシーンで活躍します。
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広々としたリビングからはキッチンも見えるためお料理や家事をしているときでも家族でコミュニケーションを取る事ができる作りとなっております。
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家族の気配を自然に感じられ、帰宅や外出の動線が重なり会話が生まれるリビングイン階段。空間に開放感とつながりをもたらし、暮らしに温かい一体感を育てます。
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約18.27帖のリビングダイニングキッチン。南向きに一面窓で採光も良好です。広さがあるため家具の配置など自由度が高いことが特徴のひとつとなっており、窓の広さがおしゃれさをアップさせています.
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キッチン後部にはバックカウンターを設置。食器や調理家電などもスッキリと収納することが可能です。
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約6.12帖の洋室です。部屋に対して窓が2面設置されているため、風の通り道ができ風通しが良くなります。2面窓を設けることで、「湿気がこもる」「空気の流れが悪い」といった問題を解決できます。
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各居室にクローゼットが完備されておりますのでそれぞれのお部屋でご自身の衣類を管理することができます。
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壁面が多いお部屋のため、お子様の成長に合わせて家具の配置を変えたり収納家具を増やしたりとレイアウトの自由度が高い間取りです。配置換えをすると同じお部屋でも新鮮な気持ちになり気分も一新できます。
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窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
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浴室暖房換気乾燥機つきのバスルームは、脱衣スペースとの温度差によるヒートショックを防ぐことができ、ご高齢のご家族や高血圧の方にも人気の設備です。
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洗面のすぐ横には洗濯機置き場があり、たくさんの収納もあります。洗濯・乾燥させた衣類をそのまま畳んで収納も可能。水回り用品や洗濯用洗剤、清掃道具など生活感の出やすい水回り用品をすっきり収納できます。
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2階廊下にも洗面台を設置。帰宅後すぐの手洗いや朝の身支度が分散でき混雑を軽減。来客時も動線を分けられ衛生的で快適です。
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温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
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1階と2階それぞれにトイレを設けることで、朝の混雑を解消し来客時も安心。移動の手間が減り、家族それぞれが快適に過ごせる利便性の高い住まいです。
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和室はゲストルームとしてもご利用可能。可動式間仕切りなのでプライベート空間も保たれてゲストもゆっくりお休みいただくことが可能です。
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小さなお子様がいらっしゃるご家庭の場合、フローリングより畳の方が防音効果もあり、万一転んだ時の衝撃も和らぐことが出来ます。
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広々とした寝室には、クローゼットとして使える収納付き！普段着はもちろんの事、様々な生活用品を収納できるため非常に便利です。
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南側に面した約7.66帖の洋室です。南向きの住戸の為、「日中電気をつけなくても部屋が明るい」「冬暖かい」「洗濯物がよく乾く」といったメリットがあります。明るく開放感のある居室を希望の方にはお勧めです。
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12帖以上の広さを確保した屋根裏収納は、季節物や大型荷物はもちろん趣味用品まで余裕で収まる大容量設計。居住空間をすっきり保ちながら収納力を高め、暮らし全体にゆとりと快適さをもたらします。
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目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
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夜間に蓄えた熱でお部屋全体をやさしく暖める蓄熱式床暖房。空気を汚さず乾燥しにくく、足元から心地よい暖かさが一日中続き、光熱費も抑えられま
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洗浄から乾燥まで全自動！ 実は手洗いより節水になり、複雑な形状の物を洗うのも簡単です。また、手洗いでは出来ない「高温のお湯」でしっかり洗浄することで雑菌を繁殖させにくいといった効果もあります
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IHコンロなので火を使わず、火災の心配がありません。また、お子様でも容易にお手伝いをする事できる点も特徴の一つです。他には、掃除がし易さ、火を使わない為、室内が暑くなりにくいというメリットもあります。
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玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。
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室内側からも湯沸かし、追い焚き、温度の変更が可能です。キッチン横に湯沸かし用の操作リモコンが設置されてます。キッチン近くにリモコンがある為、家事をしながらでも、浴室に行くことなく湯沸かしが可能です。
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リビングに設置されたリモコンからも「湯沸かし」から「湯沸かしの予約」が可能。また、通話のボタンを押せば、キッチンと浴室でリモコンを通して会話ができ、お子様やお年寄りの入浴時などに便利な安心です。
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モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
間取・区画
全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングと玄関入って正面の洋室は二面採光可能です。
- ［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0147448-0002511
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線 豊春駅 徒歩25分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 100.88m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 110.13m² | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 2011年06月 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 居住中 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南 5m 公道 間口8.7m ) |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| イベント情報 | オープンハウス開催 日時：2026年05月06日〜2026年08月06日 10:00-19:00 現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください |
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- こだわり項目
- 南道路
- 複数路線
- 長期優良住宅認定通知書
- 長期優良住宅
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 公営水道
- 都市ガス
- 太陽光発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 全居室収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 浄水器・活水器
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | さいたま市立徳力小学校 (1,620m)、さいたま市立慈恩寺中学校 (2,260m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (1,450m)、スーパー (1,260m) |
| その他の施設 | 総合病院 (1,550m)、公園 (1,380m)、春日部市立第7保育所 (1,520m) |
周辺地図
- ［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社
- 住所：東京都港区南青山５丁目6-19 MA5
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010109号
電話番号：0120-963-221
所属団体：所属団体未加入
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-78445
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい89155-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1474480002511／自社管理番号：B00275-015095
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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