情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションアリアシティ

都営新宿線住吉駅徒歩9分

物件画像

価格9,780万円

［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社

オープンルーム開催情報2026年04月25日〜2026年06月30日

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外観は明るさや鮮やかさを抑えたブラウンなので高級感、上品さが漂うマンションとなっております。

約14.3帖の広めのリビングダイニングキッチンと洋室が3部屋あります。家族ともコミュニケーションを取りやすい配置となっており、日々の生活を満たしてくれるお部屋となっております。是非、一度ご覧ください。

物件価格9,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147448-0002507

所在地	周辺地図東京都江東区猿江1丁目
交通	都営新宿線住吉駅徒歩9分
その他交通	都営新宿線菊川駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 4.4帖(1階),洋室 5帖(1階))
専有面積	69.4m² 壁心
総戸数	126戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上13階建	主要採光面	西
築年月	2001年09月	バルコニー面積	4.61m²
駐車場	空有 24,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円料金最大:24000円	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	住商建物株式会社
管理費	8,950円	修繕積立金	22,630円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年04月25日〜2026年06月30日　10:00-19:00 現地案内会公開中事前に必ず予約してください
その他費用	[インターネット（定額料金）] 1,100円　[専用庭使用料/月] 550円　[駐輪場料金/月] 500円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	バイク置場料金/月:3000円

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; 光ファイバー; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; テラス; セキュリティ充実; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社: 住所：東京都港区南青山５丁目6-19　MA5
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010109号
電話番号：0120-963-221
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1474480002507／自社管理番号：B00275-015090

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分
9,280万円
専有：73.16m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)