情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションマートルコート杉並方南町

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
杉並区堀ノ内２丁目
専有面積
50.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1994年11月

価格6,190万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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新規リノベーション後引渡し（令和8年9月完成予定）／新耐震基準マンション

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外観
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平成6年11月築／タイル張りのマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    新規リノベーション後引渡し（令和8年9月完成予定）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,190万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所
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物件詳細情報

物件No.0147442-0000116

所在地 東京都杉並区堀ノ内2丁目27-2
交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖,洋室 4.7帖,洋室 5帖)
専有面積 50.76m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1994年11月 バルコニー面積 4.28m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 多田建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 ユニオン・シティサービス（株） 管理費 16,800円
修繕積立金 19,280円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 09202604014 ●3階部分／南向きの角部屋／陽当り・通風良好のお部屋です。
●防犯面に配慮されたTVモニター付きオートロック。
●2LDK＋WIC。全居室収納が有り、収納豊富な間取りです。
●不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり。
●グレージュのタイル貼りで落ち着いた佇まいのマンションです。
●充実の周辺環境
・サミットストア妙法寺前店まで約420ｍ
・まいばすけっと方南町店まで約620ｍ
・セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店まで約100ｍ
・ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約200ｍ
・杏林大学医学部付属杉並病院まで約350ｍ
●キッチン交換（食洗機付） ●洗面台交換
●給湯器交換（追焚付） ●トイレ交換（温水洗浄便座）
●ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付)
●全室フローリング張替　●クロス張替
●建具交換 ●下駄箱交換 ●防水パン設置
●給水管・給湯管交換（室内側）●ウォールドア設置
●マルチエアコン2基(洋室2部屋) ●ハウスクリーニング
（令和8年9月完成予定）
※総戸数の内訳／住戸数20戸、管理員室1戸
※自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者…
こだわり項目
隣家との間隔が広い
最寄り駅が始発駅
角部屋
タイル貼り
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立済美小学校 (750m)、杉並区立和田中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (200m)
その他の施設 総合病院 (350m)、公園 (1,010m)、東京メトロ 丸ノ内線『方南町』駅 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474420000116／自社管理番号：B00264-001660

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