情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション啓明宮前橋マンション

小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
世田谷区代田３丁目
専有面積
45.57m²
間　取
1LDK
築年・入居
1974年08月

価格5,480万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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耐震補強工事実施済みの物件です。耐震基準適合証明書も発行済みです。

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耐震補強工事実施済みの物件です。

間取・区画

  • 間取り

    角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所
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物件詳細情報

物件No.0147442-0000098

所在地 東京都世田谷区代田3丁目26-11
交通 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩6分
その他交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩14分
間取 1LDK(洋室 6.6帖,リビングダイニングキッチン 12帖)
専有面積 45.57m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1974年08月 バルコニー面積 3.2m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大成有楽不動産（株）マンション管理事業本部 管理費 14,260円
修繕積立金 17,790円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [理事会協力金（外部オーナーの場合）/月] 3,000円　[駐輪場料金/月] 300円　
備考・制限等 09202512008 ●新規リノベーション物件。（2026年7月完成予定）充実した設備仕様を備え、機能性と快適性を兼ね備えた住空間です。
●住宅ローン控除利用可能です。
※諸条件により適用対象外となる場合がございます。
●7階部分、南西角部屋住戸、陽当たり、通風良好で遠くまで見渡せる開放的な眺望が魅力のお部屋です。
●小田急線「世田谷代田駅」まで徒歩6分の立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。
●2054年までの長期修繕計画書有り。
●管理員日勤体制につき、共用部分の清掃や管理が行き届いており、安心感のある良好な管理体制が整っています。
新規リノベーション物件（2026年7月完成予定）
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・洗濯防水パン交換
・給湯器（追焚き付）交換
・トイレ交換（温水洗浄付便座）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・フローリング、クロス貼り替え
・建具交換
・給水給湯管、排水管交換（室内側）
・ハウスクリーニング
※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (410m)
その他の施設 公園 (740m)、世田谷代田駅(小田急 小田原線) (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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