情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングランシーナ八幡山リスパイア

京王線 八幡山駅 徒歩3分

物件画像

所在地
杉並区上高井戸１丁目
専有面積
41.49m²
間　取
1LDK
築年・入居
2009年02月

価格4,780万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則有）・オートロックやモニター付インターホン等、防犯性が高いマンションです。

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「八幡山」駅まで徒歩3分の好立地、住みやすい住環境です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所
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物件詳細情報

物件No.0147442-0000096

所在地 東京都杉並区上高井戸1丁目10-1
交通 京王線 八幡山駅 徒歩3分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.2帖,洋室 5.6帖)
専有面積 41.49m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 東
築年月 2009年02月 バルコニー面積 7.82m²
駐車場 無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 エム・エフ・リビングサポート（株） 管理費 15,800円
修繕積立金 7,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [インターネット使用料/月] 1,580円　[スカパー光施設利用料/月] 890円　
備考・制限等 09202605009 〜マンション・お部屋について〜
・安心のオートロックマンション
・宅配ボックス　・モニタ付インターホン
・カウンター付システムキッチン
・天井隠蔽型ヒートポンプエアコン（LDK）
・浴室暖房乾燥機　・温水洗浄機能付きトイレ
・三面鏡付き洗髪洗面化粧台
・ビルトイン型洗濯乾燥機　・広々WIC
・シューズインクローゼット　・リネン庫
〜 Life Information 〜
ファミリーマート 八幡山駅北店まで徒歩1分（約70m）
オオゼキ八幡山店まで徒歩3分（約240ｍ）
セブンイレブン京王八幡山駅まで徒歩3分（約240ｍ）
京王リトナード 八幡山まで徒歩3分（約240ｍ）
ローソン 高井戸陸橋店まで徒歩3分（約220ｍ）
ドン・キホーテ 環八世田谷店まで徒歩7分（約540ｍ）
世田谷区立八幡山はらっぱ広場 まで徒歩6分（約410ｍ）
東京都立松沢病院まで徒歩9分（約670ｍ）
総戸数の内訳／住戸数39戸、管理人室1戸
スカパー光施設利用料／月額890円　
インターネット使用料／月額1580円
テレビ共聴について
CATV：スカパー光
BS／CS　CATV経由…
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
タンクレストイレ
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立富士見丘小学校 (1,370m)、杉並区立高井戸中学校 (1,580m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 総合病院 (440m)、公園 (410m)、京王線『八幡山』駅 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474420000096／自社管理番号：B00264-001677

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