情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションエクセルシオール新宿西戸山

JR山手線 新大久保駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区百人町２丁目
専有面積
51.41m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年02月

価格7,890万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

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3方角部屋／平成10年2月築／山手線「新大久保」駅まで徒歩3分の好立地。

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平成10年2月築／山手線「新大久保」駅まで徒歩3分の好立地。

間取・区画

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物件価格7,890万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部
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物件詳細情報

物件No.0147442-0000081

所在地 東京都新宿区百人町2丁目5-1
交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩3分
その他交通 JR総武線 大久保駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10.3帖,洋室 6.5帖,洋室 5.4帖)
専有面積 51.41m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1998年02月 バルコニー面積 7.49m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）片山組 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理会社 （株）合人社計画研究所 管理費 15,342円
修繕積立金 5,141円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 09202603004 ●採光・通風良好のお部屋です。
●バルコニーは線路とは反対側に位置しております。
●ペット飼育可（細則有：犬猫は1住戸1匹まで）。
●来訪者を確認できるTVモニター付きオートロック。
●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り。
●浴室は浴室乾燥機能・追焚機能有り。
●温水洗浄便座付きのトイレには窓有り。
●3駅3路線利用可で通勤通学に便利。
●充実した周辺環境。
・東京山手メディカルセンターまで260ｍ
・セブンイレブン新宿百人町2丁目店まで40ｍ
・まいばすけっと新大久保駅前店まで210ｍ
・ドン・キホーテ新大久保駅前店まで300ｍ
・マツモトキヨシ新大久保駅前店まで180ｍ
・業務スーパー新宿大久保店まで280ｍ
・新宿区立戸山小学校まで450ｍ
※総戸数38戸（内訳：住戸36戸、店舗1戸、管理室1戸）
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立戸山小学校 (450m)、新宿区立西早稲田中学校 (1,380m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (260m)、公園 (490m)、ドン・キホーテ新大久保駅前店 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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