情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションレックス四谷マンション

東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区若葉１丁目
専有面積
63.87m²
間　取
2LDK
築年・入居
1973年03月

価格5,950万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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味わいあるヴィンテージマンション。住宅街が広がる若葉エリアです。

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4沿線利用可能で、交通アクセス良好です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,950万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147442-0000079

所在地 東京都新宿区若葉1丁目5-36
交通 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室)
専有面積 63.87m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 ＳＲＣ・ＲＣ造
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1973年03月 バルコニー面積 6.11m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 石原建設（株） 管理形態 自主管理(管理人：日勤)
管理費 16,500円 修繕積立金 9,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 09202603003 ■四ツ谷駅まで徒歩9分の立地、JR・東京メトロが利用でき、都心主要エリアへスムーズにアクセスできます。
■4階部分ですが前方に大きな建物も無く、眺望良好です。
■角部屋につき、陽当たり通風良好です。　
■自主管理マンション。住民主体だから実現する柔軟な管理体制です。
■ショッピングセンター「コモレモール」まで徒歩7分。毎日の買い物から、休日の家族のお出かけに利用できます。　
　　
■アクセス・生活環境ともに魅力的な立地です。ぜひ現地でご体感ください。
【LIFE　INFORMATION】
・コモレモールまで　徒歩7分（約550ｍ)
・アトレ四谷まで　徒歩8分（約610ｍ)
・マルエツプチ四谷二丁目店まで　徒歩5分（約400ｍ)
・MARUSHO総本店まで　徒歩9分（約700ｍ)
・ライフコモレ四谷店まで　徒歩8分（約590ｍ)
・ファミリーマート四谷若葉店まで　徒歩7分（約490ｍ)
・四谷駅前郵便局まで　徒歩10分（約730ｍ)
※バイク置場、自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
楽器相談可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立四谷小学校 (150m)、新宿区立四谷中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設 総合病院 (1,090m)、公園 (650m)、四ツ谷駅(JR東日本 中央本線) (660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474420000079／自社管理番号：B00264-001638

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