情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションデュオ・スカーラ西新宿

都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区西新宿７丁目
専有面積
38.34m²
間　取
1LDK
築年・入居
2001年02月

価格6,990万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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■新規リノベーション完成済み（令和8年5月）／平成13年2月築

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玄関
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【玄関】上質な質感が魅力のエコカラットを設置。玄関フックもあり帽子や鍵などを掛けるのにおすすめです。

間取・区画

  • 間取り

    ■新規リノベーション完成済み（令和8年5月完成）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所
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物件詳細情報

物件No.0147442-0000075

所在地 東京都新宿区西新宿7丁目19-17
交通 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 3.4帖)
専有面積 38.34m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 2001年02月 バルコニー面積 3m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 （株）佐藤秀
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング（株）
管理費 11,400円 修繕積立金 13,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 09202511019 ・インターネットはマンションにて一括契約しており、無料で利用可能です(株式会社シーファイブ)
・ペット飼育可（細則有：犬または猫は1住戸1匹まで）
・玄関とLDの壁の一部はエコカラット貼り
・浴室換気乾燥暖房機有り／食洗機有り
・新耐震基準マンション
・不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが有り
・TVモニター付きオートロックでセキュリティにも配慮
・ホテルライクな内廊下設計でプライバシーにも配慮
・玄関にはセパレートとトールタイプの下駄箱を設置し収納豊富
・ウォークインクローゼットに「ナノイー」発生機能を搭載
リノベーション内容　（令和8年5月完成済み）
・キッチン交換（食洗機付）・洗面台交換　
・トイレ交換（温水洗浄付便座）
・ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付き)
・フローリング張替　・クロス張替　・建具交換　
・照明器具（ＬＥＤ）交換　・給水管、給湯管交換（室内側）
・下駄箱交換　・防水パン設置　・ハウスクリーニング
※総戸数38戸（住戸数37戸、事務所1戸）
※駐車場の空き状況等は担当までお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
事務所可（SOHO向け）
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (30m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 小田急百貨店新宿店 (470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474420000075／自社管理番号：B00264-001587

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