情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションPARK LANE 渋谷本町

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分

物件画像

所在地
渋谷区本町４丁目
専有面積
47.28m²
間　取
1LDK
築年・入居
2009年03月

価格7,750万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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渋谷区西新宿エリア近接駅徒歩5分利便性と住み心地を両立した都心1LDK

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外観
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建物外観（2025.11撮影）／都営大江戸線「西新宿5丁目」駅へ徒歩5分、都心主要駅へのアクセスも良好です。新宿駅や渋谷駅までバス利用も可能（最寄りバス停まで徒歩3分）

間取・区画

  • 間取り

    1LDK、価格8280万円、専有面積47.28m2間取り／使いやすくて人気の田の字間取り豊富な収納量とゆとりある廊下で室内が広々使えます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所
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物件詳細情報

物件No.0147442-0000056

所在地 東京都渋谷区本町4丁目8-13
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
その他交通 京王線 初台駅 徒歩12分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 10.8帖,洋室 5.9帖)
専有面積 47.28m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 2009年03月 バルコニー面積 2.86m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）第一ヒューテック 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 Ｊコミュニティ（株） 管理費 10,200円
修繕積立金 10,220円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [町会費] 200円　[管理補助費/月] 530円　[駐輪場料金/年] 6,000円　
備考・制限等 バイク置場料金/月:2500円 09202510005 ○3路線3駅利用可能で都心主要駅へ直通、通勤も快適な好立地！
-都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩5分
-京王新線「初台」駅まで徒歩12分
-東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅まで徒歩14分
-新宿駅や渋谷駅まで京王バスも利用可
○渋谷区アドレス＆再開発の続く新宿駅・西新宿エリアに近接する立地
○スーパー・コンビニ徒歩3分以内、生活利便性◎
○渋谷本町コミュニティセンター徒歩5分、子育てや行政手続も便利です。
○47m2のゆとりある1LDK・ホワイト×木目基調の上質インテリア
○7つの収納＋SIC＋リネン庫付き
○高級感あるタイル貼りのホテルライクな廊下・洗面室・トイレ
○3口ガスコンロ＋大型シンク＋食器棚で使い勝手も機能性も充実
○2050年までの長期修繕計画書有り。管理体制も良好です
○ペット可（細則有）／24時間ゴミ出し可／浴室暖房乾燥機／追焚き機能／宅配ボックス／オートロック／24時間オンラインセキュリティ
○ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください！
※総戸数26戸（住戸数25戸、管理…
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
楽器相談可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (310m)
その他の施設 都営大江戸線『西新宿五丁目』駅 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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