情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション荻窪南シティハウス

京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分

物件画像

所在地
杉並区高井戸東４丁目
専有面積
77.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年05月

価格5,950万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

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南東向き×2面バルコニー　通風・陽当り良好JR中央線「荻窪」駅利用可能。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立した住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズです。

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外観
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【外観】格調高いタイル貼りの外観が、街に調和する上質な邸宅。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】約15帖の広々としたLDKが特徴の南東向きのお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部
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物件詳細情報

物件No.0147442-0000035

所在地 東京都杉並区高井戸東4丁目12-4
交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 バス15分 柳窪下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 6.4帖,洋室 4.6帖,和室 6畳)
専有面積 77.16m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1985年05月 バルコニー面積 7.82m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス（株） 管理費 24,040円
修繕積立金 18,900円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 09202510003 ー物件のおすすめポイントー
▼立地
・京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩12分、JR中央線「荻窪」駅までバス15分 「柳窪」停まで徒歩2分
・第一種低層住居専用地域、第二種住居地域
▼特徴
・南東向き×2面バルコニーにつき、通風・陽当り良好
・住友不動産旧分譲「シティハウス・シリーズ」
・旧施工（株）竹中工務店
・専有面積77.16平米のゆとりある3LDK
・洋室は書斎や子供部屋に利用可能
▼設備
・宅配BOX
・モニター付オートロック
・浴室乾燥機、窓付浴室
・玄関ポーチ
▼周辺環境
・西友高井戸東店まで徒歩11分（約840ｍ）
・セブンイレブン高井戸東五日市街道店まで徒歩2分（約150m）
・杉並高井戸東郵便局まで徒歩5分（約360m）
・ファミリークリニックまで徒歩7分（約530ｍ）
・スギドラック高井戸店まで徒歩3分（約230ｍ）
・杉並区立高井戸小学校まで徒歩11分（約840ｍ）
■ご希望の住まい探しをお手伝いします
――――― ・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認くだ…
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
公営水道
都市ガス
温水洗浄便座
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
バルコニー
駐輪場あり
タンクレストイレ
LDK15帖以上
和室
楽器相談可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立高井戸小学校 (840m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 公園 (330m)、高井戸駅(京王井の頭線) (930m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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