情報更新日：2024/05/08　情報有効期限：2024/05/15

新築一戸建て緑区神沢1丁目

名古屋市営桜通線神沢駅徒歩3分

物件画像

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　天白野並　株式会社未来のかたち

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■□3号棟□■2024年4月撮影

間取・区画

物件価格4,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147420-0000185

所在地	周辺地図愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
交通	名古屋市営桜通線神沢駅徒歩3分
その他交通	名古屋市営桜通線徳重駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	107.59m²
建物面積	86.53m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2024年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS124-0410-54609号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年11月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南東 6.5m 公道 ) ( 北東 5.4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	10ｍ高度地区、緑化地域 ―――緑区神沢1丁目　3号棟―――▼物件おすすめポイント〇食器洗乾燥機〇浴室換気乾燥機〇足元からポカポカになれるリビング床暖房〇家計に優しい省エネ給湯器〇断熱窓Low-Eガラス〇並列駐車可（車種による）＜安心＞〇地震に強いダイライト工法〇地盤20年保証

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　天白野並　株式会社未来のかたち: 住所：愛知県名古屋市天白区野並２丁目431番地　YKビル1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：愛知県知事(01)第025002号
電話番号：052-746-1133
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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