情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション南千里パークハウス

阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分

物件画像

所在地
吹田市山田西１丁目
専有面積
78.63m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年07月

価格2,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

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◆亥子谷エリアで平成築のマンションをお探しの方はぜひご検討ください・◆主寝室8帖以上！・◆ウォークインクローゼット付きの3LDK！・◆便利な宅配ボックスございます♪

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ただいま大規模修繕工事中です。綺麗になりそうですね♪

間取・区画

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物件価格2,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント
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物件詳細情報

物件No.0147418-0000624

所在地 大阪府吹田市山田西1丁目
交通 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分
その他交通 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス10分 亥子谷下車 徒歩3分
間取 3LDK(洋室 5.5帖(7階),洋室 8.2帖(7階),和室 6畳(7階),リビングダイニングキッチン 12.8帖(7階))
専有面積 78.63m² 壁心
総戸数 75戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1998年07月 バルコニー面積 15.6m²
現況 居住中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社フジタ
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 7,900円 修繕積立金 19,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 亥子谷エリア・平成築マンション！
スーパー・コンビニなど、買い物が近くて毎日の生活が便利です！小学校は徒歩8分♪。
いわゆるバス便物件ですが、最寄りバス停から10分以内で、阪急南千里駅・JR岸辺駅まで出られます！
＜周辺施設＞
・山田第三小学校　徒歩8分・約600m
・西山田中学校　徒歩13分・約990m
・フードマーケット亥の子谷店　徒歩2分・約160m
・ローソン吹田山田西一丁目店　徒歩4分・約320m
※現在、大規模修繕工事中です（共用部分リフレッシュ工事です♪）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
ウォークインクローゼット
バルコニー
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山田第三小学校 (600m)、西山田中学校 (990m)
［取扱会社］ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント
住所：大阪府吹田市山田東４丁目1-10
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063448号
電話番号：0120-210-384
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1474180000624／自社管理番号：4719735

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