情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション秀和西新井レジデンス 409号室

東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分

物件画像

所在地: 足立区西新井本町５丁目
専有面積: 63.8m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1982年03月

価格3,290万円

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［取扱会社］ミツバハウジング株式会社　さいたま蕨支店

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オープンルーム開催情報2026年05月22日〜2026年12月31日

■本日ご見学できます！［当日予約OK］■陽当たり良好な南向き住戸！■アリオ西新井まで徒歩5分♪■総戸数１９１戸のビッグコミュニティ！■宅配ボックス完備■急行停車駅「西新井」駅まで徒歩14分！

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【現地外観】

【現地外観】

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ミツバハウジング株式会社　さいたま蕨支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0147398-0003602

所在地	周辺地図東京都足立区西新井本町5丁目12-19
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分
その他交通	東武大師線大師前駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖,洋室 5.5帖,洋室 5.4帖,洋室 5帖)
専有面積	63.8m² 壁心
総戸数	191戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1982年03月	バルコニー面積	6.32m²
駐車場	空無 (平面：月額12,000円)	現況	空家
用途地域	準工業地域	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント	管理費	9,600円
修繕積立金	19,300円	引き渡し可能年月	相談令和８年7月下旬完了予定
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月22日〜2026年12月31日　10:00〜18:00 ご見学希望はお気軽にご連絡ください。／事前に必ずご予約をお願いいたします。／当日予約可能です。／平日でもご案内可能です。◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆
備考・制限等	新規リノベーション［令和8年7月下旬完了予定］■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・食洗機■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニングなど■物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）◆◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	足立区立西新井小学校 (300m)、足立区立第五中学校 (920m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設	総合病院 (620m)、公園 (740m)、銀行 (580m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月22日〜2026年12月31日10:00〜18:00
ご見学希望はお気軽にご連絡ください。／事前に必ずご予約をお願いいたします。／当日予約可能です。／平日でもご案内可能です。◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆

周辺施設ギャラリー

梅田公園まで680ｍ(徒歩9分)

［取扱会社］ミツバハウジング株式会社　さいたま蕨支店: 住所：埼玉県蕨市塚越４丁目1-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第100085号
電話番号：0120-008-328
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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