情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションコスモフェスタ蕨 307号室

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分

物件画像

所在地
蕨市南町２丁目
専有面積
65.87m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年01月

価格3,590万円

［取扱会社］ミツバハウジング株式会社　さいたま蕨支店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年05月15日〜2026年12月31日

■本日ご見学できます！［当日予約OK］■3階部分・南東向き陽当たり良好！■時短可能な食洗機・浴室乾燥機完備！■フルリノベーションされた綺麗なお部屋！■小・中学校は徒歩圏内！■ヤオコー蕨店まで徒歩４分！

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外観
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【現地外観】

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ミツバハウジング株式会社　さいたま蕨支店
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物件詳細情報

物件No.0147398-0003595

所在地 埼玉県蕨市南町2丁目11-1
交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,2ＷＩＣ付き)
専有面積 65.87m² 壁心
総戸数 101戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1996年01月 バルコニー面積 12.4m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 月額10,000〜12,000円※要確認 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト
管理費 9,900円 修繕積立金 13,832円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月15日〜2026年12月31日　10:00〜18:00
ご見学希望はお気軽にご連絡ください。／事前に必ずご予約をお願いいたします。／当日予約可能です。／平日でもご案内可能です。◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆
その他費用 [町会費/月] 150円　[駐輪場代(大人)/年額] 2,000円　[駐輪場代(小人)/年額] 1,500円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
配管更新工事(切り回し)・ハウスクリーニングなど
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
巾木交換・ダウンライト増設・下足収納交換・分電盤交換・照明器具新規取付・網戸張替・エコカラットなど
備考・制限等 ■物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）◆◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆
こだわり項目
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蕨市立南小学校 (445m)、蕨市立第一中学校 (215m)
買物施設 コンビニ (970m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (1,150m)、公園 (800m)、銀行 (1,020m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月15日〜2026年12月31日10:00〜18:00
ご見学希望はお気軽にご連絡ください。／事前に必ずご予約をお願いいたします。／当日予約可能です。／平日でもご案内可能です。◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆

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［取扱会社］ミツバハウジング株式会社　さいたま蕨支店
住所：埼玉県蕨市塚越４丁目1-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第100085号
電話番号：0120-008-328
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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