情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地さいたま市大宮区三橋１丁目

JR高崎線 大宮駅 徒歩28分

物件画像

所在地
さいたま市大宮区三橋１丁目
土地面積
167.7m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,300万円

［取扱会社］株式会社ライブリック不動産

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147378-0000202

所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1144-6
交通 JR高崎線 大宮駅 徒歩28分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス17分 三橋１丁目下車 徒歩5分
土地面積 167.7m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 125m² 私道負担割合 1/4
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 間口18.1m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 【フルス(住)マイル紹介キャンペーン実施中】　
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※本下水は、西側前面道路部分の私説管（共有管）を経由し１５ｍ先の本管に放流しております。
※西側私道持分１２５m2の内１／４
※本物件接面道路は建築基準法外道路となります。但し、但し書き通路として接道要件を満たすことにより、建築基準法第４３条第２項第２号の規定に基づき建築審査会の同意を得て特定行政庁による許可を受けた建築物に関しては、建築可能です。
※土地・建物、契約不適合責任免責
※境界非明示
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します
こだわり項目
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公営水道
プロパンガス
下水
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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学校区 さいたま市立三橋小学校 (540m)、さいたま市立三橋中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (250m)

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［取扱会社］株式会社ライブリック不動産
住所：埼玉県越谷市越ヶ谷本町5-24
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第024750号
電話番号：048-940-0980
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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