情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地越谷市船渡 3期

東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩24分

物件画像

所在地
越谷市大字船渡
土地面積
225.08m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格780万円

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物件価格780万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147378-0000109

所在地 埼玉県越谷市大字船渡
交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩24分
その他交通 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩31分
土地面積 225.08m²(実測)
総区画数 2区画 セットバック 70.5㎡
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 田
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 8.8m 公道 間口19.2m ) ( 北東 2m 公道 間口13.3m ) 取引態様 代理
備考・制限等 ※市街化調整区域につき原則建築不可。但し越谷市及び隣接する市町村の市街化調整区域に継続し２０年以上居住する３親等以内の親族・３親等以内の姻族を有する方は専用住宅の建築が可能となります。
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※要農地転用・開発許可（買主負担５５万円）
※要セットバック
※要分筆登記（買主負担）
※要水路占用許可及び工事・水道引込工事・水道分担金・造成工事（買主負担）
※土地家屋調査士・司法書士売主指定
※1.2の面積は分筆後の予定面積となります。また、分筆登記前につき面積が増減する場合があります。
※すみ切りの要請が出る可能性があります
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
こだわり項目
角地
公営水道
プロパンガス
浄化槽
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立新方小学校 (1,980m)、越谷市立北陽中学校 (1,190m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (1,000m)

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［取扱会社］株式会社ライブリック不動産
住所：埼玉県越谷市越ヶ谷本町5-24
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第024750号
電話番号：048-940-0980
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）