情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て豊中市小曽根２丁目新築戸建

阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩17分

物件画像

所在地
豊中市小曽根２丁目
土地面積
72.89m²
建物面積
111.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,980万円(税込)

［取扱会社］きぼう不動産流通株式会社

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理想の住宅♪1620サイズの広々浴室×パントリー×SIC完備等、設備が充実！

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閑静な住宅街で叶える、設備充実の新築戸建が完成間近♪

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物件価格4,980万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147362-0000058

所在地 大阪府豊中市小曽根2丁目
交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩17分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩19分
間取 4LDK(洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階),洋室 6.8帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 72.89m²(公簿)
建物面積 111.78m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 10.96m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第J25-20506号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 間口5.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 第2種高度地区・法22条区域・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・航空法
◆設備◆
・LDK１９畳！ゆとりのあるリビングサイズです。
・洗い場広々！日々の疲れを癒すワンサイズ大きな浴室です。
・散らかりがちなキッチンもすっきり片付くパントリーも設置！
・季節ごとの靴やベビーカーも収納ばっちり！便利なシューズクローク付き。
・収納自在な室内物干し竿あり！洗濯物の干し場所に困りません。
・寒い冬も快適、ミスト機能付き浴室完備！
・防犯性にも配慮したスマートキー搭載で、毎日の出入りがスムーズに！
◆アクセス◆
・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩１９分、阪急宝塚線「服部天神」が徒歩１７分とダブルアクセス可能！
・江坂→梅田
こだわり項目
複数路線
床暖房
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立小曽根小学校 (450m)、豊中市立第十二中学校 (920m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (560m)
その他の施設 公園 (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］きぼう不動産流通株式会社
住所：大阪府吹田市内本町２丁目20-14
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063190号
電話番号：06-6318-2270
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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