情報更新日：2024/04/21　情報有効期限：2024/05/05

新築一戸建て池田市神田四丁目　新築戸建

阪急宝塚本線 池田駅 徒歩15分

物件画像

所在地
池田市神田４丁目
土地面積
82.56m²
建物面積
117.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年07月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］きぼう不動産流通株式会社

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ＬＤＫ約２０坪・スカイテラス付・駐車２台可能・阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩約１５分の立地にある新築戸建です♪

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綺麗な整形地です♪

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物件価格4,580万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147362-0000030

所在地 大阪府池田市神田4丁目
交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩15分
その他交通 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩29分
間取 4LDK(洋室 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階),洋室 5帖(3階)×2,洋室 5.2帖(3階))
土地面積 82.56m²(公簿)
建物面積 117.4m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2024年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第REJ23211-34480号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.7m 公道 位置指定 間口9.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 建築基準法第22条区域・第2種高度地区
◆約２０帖のＬＤＫを採用！ご家族の団らんの空間を演出します♪◆豪華なスカイテラス付の新築戸建です！バーベキューやガーデニングに最適です♪◆お車は２台駐車可能です！普段車通勤のご家族にもオススメの物件です♪◆阪急宝塚線「池田」駅徒歩約１５分の立地！阪急「池田」駅から阪急「大阪梅田」駅まで、約１９分でアクセス可能！◆現状、西側隣接地には建物が無いので、日当たり・通風も良好です♪
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
屋上・ルーフバルコニー
屋上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 池田市立神田小学校 (880m)、池田市立北豊島中学校 (1,840m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (1,120m)、ドラッグストア (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］きぼう不動産流通株式会社
住所：大阪府吹田市内本町２丁目20-14
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063190号
電話番号：06-6318-2270
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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