情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建てクレイドルガーデン 東大阪市花園本町 第1　1号棟

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分

物件画像

所在地
東大阪市花園本町2丁目
土地面積
89.48m²
建物面積
93.95m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2023年11月

価格3,730万円(税込)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　東大阪店

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2SLDK・タタミコーナー・LDK約17帖・対面式キッチン・全居室6帖以上・全居室2面採光・全居室収納付・トイレ2ヶ所・浄水器・浴室暖房乾機・駐車スペース有

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バルコニー
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ルーフバルコニーは開放感があり、洗濯物を干すだけでなく、ご家族に合わせた楽しみ方ができますね。

間取・区画

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物件価格3,730万円(税込)

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147358-0000791

所在地 大阪府東大阪市花園本町2丁目
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分
その他交通
なし
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 8帖,洋室 6.5帖,収納 6帖,その他 3帖)
土地面積 89.48m²(実測)
建物面積 93.95m² 内法
総戸数 6戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2023年11月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限
こだわり項目
南道路
耐震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 花園小学校 (150m)、花園中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (150m)、エンゼル保育園 (650m)
［取扱会社］住宅情報館株式会社　東大阪店
住所：大阪府東大阪市横小路町５丁目7番30号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：072-984-6600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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