情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建て大東市諸福1丁目　新築　2号地

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩11分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　東大阪店

4LDK・LDK約20帖・対面キッチン・パントリー・トイレ2ヶ所・バルコニー・天窓・カースペース・全居室収納

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たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー。

間取・区画

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147358-0000756

所在地	周辺地図大阪府大東市諸福1丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩11分
その他交通	なし
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖,洋室 6帖×3,洋室 5帖)
土地面積	100.72m²(公簿)
建物面積	99.63m² 内法
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2023年11月
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	188％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 東 4.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	・ファミリーにおすすめ4LDK ・開放感たっぷりご家族で寛げる約20帖のLDK ・家族の会話も弾む嬉しい対面キッチン・食品ストックの保管に便利なパントリー付き・全居室には便利な収納付で季節物もスッキリ・忙しい朝にうれしい各階にトイレ有り・たくさんのお洗濯物やお布団も干せるバルコニー・カースペース有り・お気軽にお問い合わせください

こだわり項目: コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 追焚機能; クローゼット; フローリング; パントリー; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住宅情報館株式会社　東大阪店: 住所：大阪府東大阪市横小路町５丁目7番30号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：072-984-6600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1473580000756／自社管理番号：0306103076

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

交野市倉治第35　2号棟
■施工会社：株式会社アーネストワン■駐車場2台可（車種によります。車庫証明可能台数ではありません）■建築確認面積にはポーチ・ルーフバルコニー部分9．12m2が含まれております。
JR片町線(学研都市線) 津田駅徒歩11分
3,480万円（税込）
土地：218.89m²
建物：105.09m²
間取：4LDK