情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て浜松市中央区遠州浜3丁目　新築戸建

JR東海道本線 浜松駅 8km

物件画像

所在地
浜松市中央区遠州浜3丁目
土地面積
236.58m²
建物面積
95.64m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年05月

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　浜松店

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住宅性能評価書付、フラット35適合の新築分譲住宅。 南側道路約5.9mに面す、整形地、平坦地に立地。 南向き、2面採光、南庭。 全居室収納、床下収納、WIC付。浴室暖房、浴室乾燥機付。 駐車3台可。

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物件価格2,380万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147355-0000943

所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜3丁目
交通 JR東海道本線 浜松駅 8km
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 236.58m²
建物面積 95.64m²
構造・規模 木造／1階建 築年月／完成予定年月 2024年05月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS124-0410-50194号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 南 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
洗濯機置場あり
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南の星小学校 (1,580m)、浜松市立江南中学校 (2,780m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (3,530m)
その他の施設 公園 (210m)、エオスプレスクール (310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住宅情報館株式会社　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区中沢町80-1
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：053-412-6160
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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