情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

新築一戸建て仙台西勝山5期　1号棟

JR仙山線北仙台駅バス21分西勝山中央下車徒歩4分

物件画像

価格2,490万円(税込)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　南仙台店

3LDK・LDK約16帖・対面キッチン・温水洗浄便座・全居室収納・TVドアホン・ペアガラス・駐車場・前道6m以上・第一種低層住居専用地域

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間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです。

間取・区画

物件価格2,490万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147350-0001288

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区西勝山
交通	JR仙山線北仙台駅バス21分西勝山中央下車徒歩4分
その他交通	なし
間取	3LDK
土地面積	115.41m²(実測)
建物面積	84.46m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2023年11月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-23-05182-1号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 北 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	第一種高度地区日影規制有3h-2h/1.5m 外壁後退1m 高さの限度10m 宅地造成工事規制区域法第22条区域道路斜線北側斜線景観法

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川平小学校 (1,300m)、中山中学校 (500m)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　南仙台店: 住所：宮城県仙台市太白区柳生３丁目1-3
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：022-306-3933
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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